Вам строят дом. Как проконтролировать качество

Промышленное производство прошлых времён было характерно контролем всех этапов изготовления любого изделия. От сертификата на материалы, из которых производились отдельные детали, до испытания готовой сборки согласно техническим условиям. В строительной индустрии существовала подобная практика. В наше время в частном домостроении эти правила применяются редко. У будущего хозяина либо нет времени, либо он дилетант в вопросах строительства. Он доверяет профессиональным навыкам нанятой бригады. Часто подобный подход заканчивается неприятностями. Но, когда здание возведено и прошёл некоторый срок эксплуатации, то побудить исправить брак не всегда возможно. Вспоминается опыт строительства частного малоэтажного дома в Японии. Местные строительные, контролирующие органы проверяют качество строения с рытья котлована до сдачи объекта в эксплуатацию. Каждая операция проходит технический контроль перед тем, как продолжить дальнейшие работы. Подготовка грунта, фундамент, стены, установка окон, дверей, строительство крыши... Всё должно соответствовать проектной документации.

Контроль за ходом работ — гарантия качественного строительства

В нашей стране никто не осуществляет тщательный контроль за ходом строительства индивидуальных объектов. Инвестор часто выбирает самый бюджетный вариант возведения дома. Результат — он получает строительные материалы самого низкого качества. Бригада, собранная из безработных, имеет поверхностное представление о качественном строительстве. Сертификаты и все другие документы могут присутствовать, но это лишь бумага. Но можно улучшить ситуацию:

• Изучить проектную документацию на все этапы строительства. Выписать материалы, которые должны использоваться при строительстве, согласно технической документации.
• Перед началом работ стать специалистом во всех этапах строительства. К примеру — знать, какой бетон необходим для фундамента, какая технология заливки правильная... Иначе, может получится слоённый пирог вместо фундамента.

Необходимо знать, какой дренаж фундамента и дома необходим? Нужен ли дренаж участка, чтобы в дальнейшем не получить талую воду под свой фундамент?

Желательно присутствовать во время проведения работ. Либо иметь на стройке доверенного человека, который проконтролирует всю технологическую цепочку.